ایران سردخانههزینه ساخت سردخانه موضوعی است که به ندرت از ذهن، کارفرما، تیم های طراحی، سازندگان و البته پیمانکاران دور می شود. هزینه ساخت یک پروژه ساختمانی مانند سردخانه، معمولا در هر شرایطی مورد توجه اکثریت است. قبل از ساخت سردخانه ضروری است که مبلغی را که برای پروژه هزینه می شود محاسبه کنید.
در واقع یکی از رایج ترین سوالات اولیه مشتریان، کارفرمایان این است که” ساخت سردخانه چه هزینه ای برای من خواهد داشت؟‟ یا این که “آیا ما می توانیم این کار را ارزان تر انجام دهیم؟
اما ارائه پاسخ مناسب به چنین سوالاتی همواره چالش برانگیز بوده است، زیرا عوامل زیادی وجود دارد که در هزینه ساخت سردخانه تاثیر می گذارند، از عوامل اصلی و مهم مانند مصالح، ابعاد و اندازه سردخانه و سیستم خنک کننده گرفته تا تورم موجود و میزان عرضه و تقاضا همگی بر هزینه ساخت انواع سردخانه ها تاثیر می گذارد.
کارفرمایان اغلب تا حدودی از هزینه ساخت ساختمان خود آگاه هستند. اما برای این که بتوانید به صورت تخصصی قبل از ساخت سردخانه هزینه ساخت را برآورد کنید توصیه می کنم تا انتها موارد ذکر شده در این مقاله را مطالعه کنید.
عوامل اصلی ایجاد هزینه ساخت سردخانه کدامند؟
این سوالی است که ما معمولاً از آن استفاده می کنیم و اگر چه نمی توانیم ارزش ریالی دقیقی ارائه دهیم اما می توانیم این اطلاعات را در مورد دوازده عامل اصلی تأثیرگذار بر هزینه های ساخت سردخانه ارائه دهیم. دانستن این موارد به سازندگان و پیمانکاران کمک می کند تا پروژه بعدی خود را بر اساس آن پیش بینی و برنامه ریزی کنند. این عوامل شامل موارد زیر است:
۱. اندازه و حجم مخزن نگهداری محصولات:
هرچه سردخانه شما از نظر وسعت یا تعداد متر مربع کوچکتر باشد، هزینه ساخت آن برای هر متر مربع بیشتر خواهد بود. دلیل آن این این است که، مجموعه ای از هزینه های اولیه برای شروع پروژه جدید در هر پروژه یکسان است، فرقی نمی کند وسعت پروژه شما کوچک باشد یا بزرگ. بنابراین برای یک پروژه بسیار بزرگ و گسترده، هزینه های شروع کار کمی کمتر است.
بنا بر گفته کارشناسان و پیمانکاران، شروع کار ۱۵٪ از کل هزینه ساخت سردخانه را شامل می شود. در هنگام برآورد هزینه های ساخت و ساز برای پروژه های کوچک و متوسط، باید به هزینه شروع و نیز وسعت پروژه توجه گردد.
۲. نوع سردخانه:
نوع پروژه یا نوع فضایی که طراحی می کنید در تخمین هزینه ساخت سردخانه تأثیر دارد. هزینه ساخت به زمان مورد نیاز پیمانکاران برای انجام کار، درجه تخصصی بودن کارهای انجام شده و هزینه مواد بستگی دارد.
انواع مختلف پروژه دارای سطوح مختلف پیچیدگی و جزئیات هستند. به عنوان مثال، یک سردخانه صنعتی فوق پیشرفته با کنترل مرکزی هوشمند، قطعا در مقایسه با یک سردخانه متحرک کوچک به هزینه زیادی برای ساخت نیاز خواهد داشت.
بهتر است بدانید که، در هر پروژه سه متغیر وجود دارد و فقط دو مورد از آنها را می توان در هر زمان کنترل کرد. این متغیرها عبارتند از:
- سطح کیفیت سردخانه
- اندازه سردخانه یا فضا از نظر کل متر مربع
- کل هزینه ساخت سردخانه
۳. مصالح و تجهیزات:
عمده ترین و تاثیرگذارترین عامل روی هزینه ساخت سردخانه ، مصالح و تجهیزات به کار رفته برای ساخت آن است. هر کدام از مصالح می توانند به صورت مستقیم بر روی قیمت ها تاثیر بگذارند، به عنوان مثال ساندویچ پانل های عایق شده، پرده نوار پی وی سی، درب اتاق سرد، قفسه های اتاق سرد هر کدام درجه بندی خاصی در بازار دارند و اگر به دنبال خرید مواد درجه یک باشید ممکن است هزینه ساخت کمی بیشتر باشد.
علاوه بر مصالح ساختمانی که روی هزینه تاثیر می گذارد، تجهیزات خنک کننده به کار رفته برای ساخت سردخانه نیز بیشترین تاثیر را روی هزینه ساخت سردخانه، دارند. تجهیزاتی مانند کندانسینگ یونیت و چیلر تا حدود زیادی هزینه ساخت را بالا می برند.
۴. وضوح پروژه ساخت سردخانه:
گاهی اوقات ممکن است شرایطی پیش بیاید که طراح نتواند اطلاعات کامل و دقیق را به پیمانکاران ارائه دهد. این شرایط غالباً هنگامی اتفاق می افتد که پروژه سردخانه در ساختمان های قدیمی واقع شوند که هیچ نقشه یا مشخصه ای برای اثبات ساختار و شرایط موجود در آنها وجود ندارد. در این شرایط نمی توان به طور کامل دانست که چه چیزی در داخل دیوارها وجود دارد (بدون انجام تحقیقات اشعه ایکس، که گاهاً تحت شرایط شدید انجام می شود)، یا سایر اجزای ساختمان که در بازسازی دخیل هستند. عدم اطمینان از شرایط باید به برآوردگر ساخت و ساز و پیمانکار مکث کند. شرایط ناشناخته می تواند خطر و پیچیدگی ساخت و ساز را افزایش دهد و باید در تخمین هزینه ساخت سردخانه مقداری پیش بینی کرد، به ویژه اگر مشکوک به مشکلات باشید.
۵. مشکل پروژه:
عوامل دیگری نیز وجود دارد که می تواند هزینه ساخت سردخانه را افزایش دهد، به عنوان مثال، برنامه زمانبندی پروژه ممکن است فشرده باشد یا این که مدت قرارداد پیمانکار در حال انقضاء است و کار باید در یک تاریخ مشخص به پایان برسد تا کارفرما بتواند به فضای جدید سردخانه خود نقل مکان کند.
پیمانکاران فرعی ممکن است به مرور زمان کار کنند یا از پروژه های دیگر غافل شوند تا کار را به موقع تمام کنند. این کار قیمت پیمانکاران را برای کار افزایش می دهد زیرا بسیاری از افراد باید در مدت زمان کوتاهی ساعات بیشتری را به کار اختصاص دهند، استرس را بر کارگران افزایش دهند، آنها را از پروژه های دیگر که در آن کار می کند با هماهنگ برای مدتی به کار جدید بیاورند، به طور کل این کار دشوارتر است و قطعا هزینه ساخت سردخانه را افزایش می دهد.
۶. فصل مناسب برای کار:
ساخت و ساز سردخانه یک کار فصلی است. دوره هایی از سال وجود دارد که پیمانکاران به سختی قادر به ادامه کار در آب و هوای مختلف هستند، و برعکس دوره هایی از سال نیز وجود دارد که احتمالاً آنها به دنبال کار هستند. این شرایط نیز قطعا روی هزینه ساخت سردخانه و عقد قرارداد با پیمانکاران تاثیر می گذارد.
۷. ساخت و ساز ویژه:
پیچیدگی در کار می تواند هزینه ساخت سردخانه را بسیار افزایش دهد. این شرایط ممکن است شامل بازسازی، بارگیری سنگین، مواد خطرناک و غیره باشد. نوسازی، به خصوص اگر به تغییر یا سازه های سازه ای نیاز داشته باشد، می تواند هزینه بر باشد زیرا تخریب و همچنین ساخت آن را ضروری می کند. همچنین ممکن است برای محافظت از فضاهای اطراف سردخانه در برابر سرما و گرما، آتش سوزی و سایر خطرات، ساخت و سازهای خاصی لازم باشد.
۸. رقابت بین پیمانکاران:
رقابت بین پیمانکاران در منطقه ای که سردخانه در حال ساخت است نیز بر هزینه پروژه تأثیر می گذارد. عوامل موثر بر رقابت عبارتند از:
تعداد پیمانکاران واجد شرایط در منطقه پروژه، هرچه پیمانکاران واجد شرایط تر، پتانسیل قیمت گذاری رقابتی بیشتر و هزینه ساخت کمتر است.
نکته کلیدی در اینجا عبارت “پیمانکاران واجد شرایط” پیمانکارانی است که می توانند پروژه را با موفقیت انجام دهند. بسیاری از پیمانکاران و پیمانکاران فرعی تخصص لازم در این زمینه را ندارند. ساده ترین راه برای تعیین صلاحیت یک پیمانکار بررسی سوابق اجرایی او است.
۹. نرخ کار:
وضعیت کلی اقتصاد بر هزینه ساخت سردخانه تأثیر خواهد گذاشت، بنابراین مهم است که در تهیه برآورد دقیق ساخت و ساز، آنچه را که با نرخ تورم اتفاق می افتد، دنبال کنید. هنگامی که اقتصاد در حال رونق است و نرخ بیکاری بسیار پایین است، ممکن است فشار دستمزدی وجود داشته باشد، به ویژه در صنعت ساخت و ساز. اگر نشانه هایی از فشار تورمی وجود دارد(مانند اکنون)، باید محدودیت هایی را برای برآورد ساخت خود تعیین کنید.
معمولا دستمزد نیروی کار از یک مکان به مکان دیگر متغیر است و ممکن است کمی نوسان داشته باشد. برای مثال دستمزد نیروی کار در مناطق روستایی ارزان تر و مقرون به صرفه تر از مناطق شهری است. دلیل آن به خدمات شهری و روستایی موجود باز می گردد.
۱۰. هزینه های مواد:
نوع و در دسترس بودن یک ماده خاص نیز می تواند روی هزینه ساخت سردخانه تأثیر بگذارد. اگر کارفرما بر یک ماده خاص اصرار دارد یا اگر محصول یک تولید کننده خاص برای موفقیت یک پروژه بسیار مهم است، هزینه آن مورد خاص می تواند هزینه پروژه را افزایش دهد. اگر با این وجود می توانید متریال با کیفیت برابر یا تا حدودی کاهش یافته را بپذیرید، فضای رقابت بیشتر و هزینه پروژه را کاهش می دهید. (اتفاقاً، در دسترس بودن یک محصول یا ماده همچنین می تواند در موفقیت یک پروژه نسبت به انتظارات برنامه مشتری تأثیر بگذارد. هنگام انتخاب محصولات یا مواد، باید نگرانی هایی مانند زمان تحویل سفارش را نیز در نظر بگیرید).
۱۱. فشارهای اقتصادی عمومی:
هنگام برآورد هزینه ساخت سردخانه باید وضعیت عمومی اقتصاد در نظر گرفته شود. تورم نه تنها روی نیروی کار تاثیر می گذارد بلکه مواد و هزینه را، تحت تأثیر قرار می دهد. اگر فکر می کنید بین زمان تهیه برآورد هزینه خود و زمان واقعی اجرای پروژه برای مناقصه یک دوره طولانی وجود دارد، پس باید تورم را در برآورد هزینه خود محاسبه کنید و درصد معقولی به هزینه کل اضافه کنید.
۱۲. انتخاب معمار و یا شرکت سازنده:
عامل دیگر تاثیر گذار بر هزینه ساخت سردخانه را می توان، معمار و یا شرکت سازنده دانست. معماران و سازندگان با نوع طراحی خود می توانند هزینه ها را افزایش و یا کاهش دهند. معمولا معماران و سازندگان آماتور تلاش می کنند تا برای جلب توجه کارفرما هزینه های ساخت سردخانه را کاهش دهند. اما این موضوع در مورد معماران و سازندگان حرفه ای و باتجربه برعکس است.
معماران و سازندگان حرفه ای متناسب با استانداردهای موجود عمل می کنند و سعی می کنند از عملکرد سردخانه اطمینان حاصل کنند.آنها تمام مراحل ساخت سردخانه را با دقت زیر نظر دارند و از بروز مشکلات بزرگ نیز جلوگیری می کنند. خلاصه باید گفت، اگر بخواهید از معماران و سازندگان متخصص کمک بگیرید، مجبور خواهید بود تا پول بیشتری بپردازید.اما مطمئن باشید کیفیت کار بسیار بالا خواهد بود.
در حال حاضر شرکت های زیادی در کشور وجود دارد که می توانید برای ساخت سردخانه از آنها خدمات دریافت کنید، اما اگر به دنبال معتبرترین و ماهر ترین مجری سردخانه در کشور هستید، حتما با مجموعه ایران سردخانه تماس بگیرید. ما در ادامه مطلب به مهمترین خدمات ارائه شده توسط مجموعه ایران سردخانه اشاره می کنیم.
کدام عوامل به کاهش هزینه ساخت سردخانه کمک بیشتری می کند؟
خدمات پیش از ساخت ارائه شده توسط مجموعه ایران سردخانه، مانند مطالعات امکان سنجی، گزینه های تأمین مالی، انتخاب سایت و تدارکات، برنامه ریزی مفهومی، مهندسی و برنامه ریزی، فرصتی برای همکاری فراهم می کند و به تعیین دوام و موفقیت نهایی پروژه شما کمک می کند.
وقتی مالک تحت یک قرارداد با یک تیم واحد و متخصص مانند مجموعه ایران سردخانه، کار می کند، به راحتی می تواند هزینه ساخت سردخانه را تا حد زیادی کاهش دهد. زیرا این مجموعه با سرعت عمل زیاد و تحویل سریع پروژه و نیز تضمین کیفیت بیشترین خدمات را به شما ارائه می دهد.
شما در هر شرایطی می توانید از خدمات ساخت سردخانه مجموعه ایران سردخانه بهره مند شوید. کارشناسان این مجموعه در ارائه مشاوره رایگان به شما کمک می کنند و بهترین و مناسب ترین راه و روش ساخت را به شما پیشنهاد می دهند.
این مجموعه یک متخصص حرفه ای در زمینه ساخت سردخانه است، که از یک تیم کاملا آموزش دیده بهره می برد. اگر به دنبال اجرای سریع پروژه و یا کاهش هزینه ها هستید با ما تماس بگیرید، ما خوشحال می شویم از این که بتوانیم به شما خدمات ارزشمند خود را در زمینه ساخت انواع سردخانه ارائه دهیم.
جمع بندی؟
همانطور که دیدید روند برآورد هزینه های ساخت سردخانه به طور کلی پیچیده است زیرا شما باید فاکتورهای زیادی را در نظر بگیرید تا مبلغ تقریبی مصرفی در پروژه را بدست آورید. در اینجا ما به برخی از عوامل مهمی که در هزینه ساخت سردخانه تاثیر می گذارند اشاره کردیم تا شما با در نظر گرفتن آنها تا حد امکان به برآورد هزینه های واقعی نزدیک شوید.
در کل مهمترین عوامل تاثیر گذار بر قیمت ساخت سردخانه را می توان به ترتیب، اندازه و حجم مخزن نگهداری محصولات، نوع سردخانه، مصالح و تجهیزات و فشارهای اقتصادی عمومی دانست. هر کدام از این عوامل به نوبه خود هزینه های ساخت سردخانه را کاهش و یا افزایش می دهند.