آینده ایران
ازآن ماست

مراحل ساخت سردخانه به ترتیب اولویت کدامند؟

ایران سردخانهمشاهده(507)

مراحل ساخت سردخانه پیچیدگی های مخصوص به خود را دارد، برای طراحی و اجرای این کار شما به یک تیم فنی متخصص و با تجربه مانند مجموعه ایران سردخانه نیاز دارید. معمولا ساخت سردخانه تحت کنترل دما کاملاً به نوع محصولی که باید در سردخانه ذخیره شود بستگی دارد. ما در این مقاله به مراحل طراحی و ساخت انواع مختلف سردخانه ها بر اساس کاربرد، دما و سایر عوامل می پردازیم و به شما کمک می کنیم تا بتوانید به خوبی این مراحل را درک کنید.

 

مراحل ساخت سردخانه به ترتیب شامل موارد زیر است:

 

  1. اخذ مجوزهای مرتبط با این کار (از وزارت تجارت صنعت و همچنین جهاد کشاورزی)
  2. دریافت تاییدیه از سازمان آتش نشانی
  3. مکان یابی پروژه، تجزیه و تحلیل چندین سایت
  4. نقشه برداری زمین و بررسی میزان تراکم آن
  5. استخدام معمار با تجربه، شرکت مشاور و نیز عقد قرارداد با پیمانکار
  6. ایجاد نقشه های فاز یک و فاز دو سردخانه
  7. دریافت تاییدیه نقشه ها از نظام مهندسی و شهرداری
  8. تجهیز کارگاه با ادوات و لوازم لجستیکی
  9. جانمایی و گودبرداری فونداسیون
  10. آغاز به کار مراحل ساخت فونداسیون
  11. اجرای اسکلت اصلی سازه، ستون ها (مطابق با نقشه های فنی دقیق)
  12. اجرای سقف سازه (مطابق با نقشه های فنی دقیق)
  13. سفارش ساخت انواع مختلف ساندویچ پانل عایق شده (مطابق با نقشه های فنی دقیق)
  14. کف سازی سردخانه با مصالح درجه یک و عایق
  15. نصب ساندویچ پانل دیواره و ساندویچ پانل سقف
  16. نصب تجهیزات، مکانیکی، الکتریکی
  17. آغاز عملیات پایپینگ و عایق بندی سردخانه
  18. نصب کمپرسورها، چیلر و انواع دیگر دستگاه های خنک کننده
  19. و در پایان نصب نرم افزار های هوشمند و آغاز به کار سردخانه

 

کدام یک از مراحل ساخت سردخانه اهمیت و اولویت بیشتری دارد؟

۱. شکل و اندازه سردخانه:

شکل و اندازه از ابتدایی ترین مراحل ساخت سردخانه است. این کار توسط معماران و متناسب با نیاز کارفرما، بودجه در نظر گرفته و محل پروژه انجام می شود، و قانون و قواعد مخصوص به خود را دارد.

سردخانه ها را می توان با توجه به ساخت و ساز به ساختمان های یک طبقه و چند طبقه تقسیم کرد. برای مدت زمان طولانی، مناسب ترین شکل برای ساخت انواع سردخانه ها، شکل مکعبی بود که نسبت سطح به حجم آن حداقل برابر است. به دلیل این که بهای زمین پروژه خصوصاً هنگامی که در مناطق شهری واقع شده باشد، بسیار زیاد است، اکثر طراحان و سازندگان بر آن شدند تا از ساختمان های چند طبقه برای این کار استفاده کنند. پایه های پرهزینه، اسکلت سنگین، مناطق بارگیری متراکم از معایب سردخانه های چند طبقه است.

ملاحظات اصلی که منجر به موفقیت سردخانه های یک طبقه شده است، بیشتر مربوط به کاهش هزینه همراه با تکنیک های مکانیزه کار است. امروزه ساختمان های چند طبقه فقط در مناطق بندری شلوغ یا پرهزینه ساخته می شوند، جایی که می توان از جرثقیل ها برای جابجایی محصولات استفاده کرد. این ساختمان ها به طور معمول دو طبقه بیشتر نیستند.

سردخانه یک طبقه را می توان به راحتی طراحی کرد تا نیازهای خاص تجهیزات انباشته و حمل و نقل را برآورده کند. سازه های دیواری و سقفی را می توان سبک تر ساخت زیرا نیازی به تحمل وزن محصول ذخیره شده نیست، مانند یک ساختمان چند طبقه. از معایب اصلی سردخانه های یک طبقه می توان به سطح زمین نسبتاً زیاد پوشیده و نسبت زیاد سطح به حجم اشاره کرد. با این حال، مزایا آن در مقایسه با معایب آن بیشتر است. بیشتر سردخانه های کور در طی ۲۰ سال گذشته ساخته شده اند، ساختمانهای یک طبقه هستند.

به طور کلی تمایل به ایجاد تاسیسات بزرگتر نسبت به گذشته وجود دارد. ظرفیت سردخانه های جدید در حال حاضر بین ۵۰۰۰ متر مکعب و ۲۵۰۰۰۰ متر مکعب است که بسته به شرایط محلی، به طور کلی رابطه مطلوب سرمایه گذاری، هزینه جاری انتخاب می شود.

با این حال، باید توجه داشت که اندازه انبار سردخانه ها به عوامل مختلفی مانند میزان ترافیک، میانگین دوره نگهداری و همچنین تعداد مشتریان بستگی دارد. سردخانه های عمده و توزیع کننده اغلب در همان مکان با هم ترکیب می شوند، تفاوت اصلی بین آنها چیدمان انباشته و تجهیزات مورد استفاده است.

۲. طرح کلی:

طرح کلی نیز جزو مراحل ساخت سردخانه است و اهمیت بسزایی دارد. یک ساختمان یک طبقه می تواند یک طرح نسبتاً ساده داشته باشد. بسته به اندازه ساختمان، می تواند یک اتاق یک نفره داشته باشد یا می تواند به تعدادی  چندین اتاق تقسیم شود. به طور معمول همه اتاق ها در یک درجه حرارت کار می کنند، برای میوه ها ترجیحاً در محدوده ۱۰- تا ۳۰- درجه سانتی گراد است.

معمولا از رمپ های مخصوص در ساختمان سردخانه برای بارگیری محصولات استفاده می شود. گاهی نیز در سردخانه های صنعتی بزرگ برای جابجایی محصولات از واگن های مخصوص حمل نیز استفاده می شود تا بدون نیاز به ماشین آلات مکانیکی مانند لیفتراک بتوان جابجایی محصولات را انجام داد.

موتورخانه باید تا حد ممکن به موقعیت تجهیزات خنک کننده هوا در داخل سردخانه نزدیک باشد. این موضوع گاهی اوقات در برنامه ریزی برنامه های افزودنی آینده مشکلی ایجاد می کند و بنابراین ممکن است در انتهای سردخانه در موقعیتی قرار گیرد که به راحتی در خدمت توسعه آینده باشد. متناوباً، موتورخانه را می توان دور از مجموعه سردخانه قرار داد و از طریق پل لوله ای کولر هوا را تأمین کرد تا پسوندها در هر جهتی انجام شود. تونل های انجماد را می توان به گونه ای تنظیم کرد که درهای ورودی آنها با سکوی بارگیری ارتباط برقرار کند یا در عوض می توان آنها را با درب های تخلیه در یک اتاق سرد مرتب کرد تا میزان تلفات گرما را به حداقل برساند. این کار از حساس ترین مراحل ساخت سردخانه به شمار می رود.

۳. ساخت سازه سردخانه؟

بعد از تعین و آماده سازی نقشه های فنی، زیرسازی و اجرای فونداسیون و یا پی های منفرد در ادامه مراحل ساخت سردخانه نوبت به اجرای اسکلت سردخانه می شود. در مورد سردخانه های یک طبقه، دو نوع قالب معمولاً استفاده می شود:

  • قاب فلزی
  • قاب فولادی

چارچوب های فلزی، می توانند مسافت های طولانی تر تا ۶۰ متر را بدون نیاز به ستون های داخلی پوشش دهند. آنها در کارخانه به صورت پیش ساخته تولید می شوند و برای نصب سریع و آسان به محل سردخانه حمل می شوند. حداقل دهانه این نوع قاب های سازه ای تقریباً ۱۵ متر است. در این سازه، حداقل بار درگیر است زیرا قاب سقف فقط پوشش ضد آب و عایق را حمل می کند.

در برخی از طرح ها  قاب فلزی، وزن چیلرهای هوای داخل اتاق سردخانه را نیز تحمل می کند. پس بهتر است که این بارها در نزدیکی ستون ها متمرکز شوند تا در دهانه های میانی. برای اتصالات زمینی الکتریکی می توان از یک چارچوب فلزی خارج استفاده کرد.

چارچوب های بتن آرمه از دیگر روش های ساخت سازه سردخانه به شمار می روند، این نوع از سازه ها می تواند تیرهای بتنی را پوشش دهند، یا می توانند ترکیبی از ستون های بتنی باشند که از خرپاهای فلزی پشتیبانی می کنند. سیستم های ریلی سقف سردخانه معمولا از ساختار اصلی پشتیبانی می شوند یا می توان از یک قاب فولادی جداگانه کمک بگیرند.

سازه جزو مهمترین مراحل ساخت سردخانه به شمار می رود و باید همواره مورد توجه معماران، پیمانکاران و کارفرمایان باشد.

۴. روش های ساخت؟

سردخانه را می توان به عنوان یک ساختمان معمولی با استفاده از مصالح ساختمانی متداول، مانند آجر، بتن، ساندویچ پانل های مخصوص همراه با یک مانع بخار و عایق داخلی مناسب ساخت. مواد عایق مدرن، به ویژه پلی اورتان، دارای استحکامی است که می تواند به لحاظ ساختاری مورد استفاده قرار گیرد. امروزه عایق های بسیاری در بازار وجود دارد که می توانید آنها را در پروژه خود استفاده کنید.

در مراحل ساخت سردخانه می توانید از صفحات عایق کارخانه ای ساخته شده (ساندویچ پانل های عایق کاری شده) نیز استفاده کنید. در حال حاضر سازندگان برای اجرای سریع سردخانه از پانل های پیش ساخته استفاده می کنند.

پانل های دیواری با پیچ و مهره های مخصوص به ستون ها یا ریل های افقی بین ستون ها ثابت می شوند. اتصالات با نوار چسب یا ماستیک مهر و موم شده و اتصالات داخلی با یک نوار پوشش داده می شوند(این کار یک عایق مناسب و استاندارد است).

پانل های سقف با استفاده از میله های آویز از سقف خارجی آویزان می شوند و با اتصالات مهر و موم شده، زبانه ای و شیاردار یا موارد دیگر به هم قفل می شوند.

در آب و هوای مرطوب، ممکن است تهویه برای جلوگیری از تراکم در فضای اتاق زیر شیروانی بالای سقف عایق بندی شده کافی نباشد. با بسته شدن فضا و خشک شدن هوا با نوعی خشک کن هوا می توان این مشکل را برطرف کرد.

به این موضوع دقت کنید که ورق فلز و اتصالات بین صفحات پانل باید از کیفیت بسیار بالایی برخوردار باشند. عایق بندی سقف را می توان با چسب یا ماستیک های مخصوص انجام دهید.

جدیدترین و پیشرفته ترین، پانل هایی که می توانید برای ساخت سردخانه استفاده کنید، پانل های دنده ای با نمای خارجی آلومینیومی هستند که کل سطح خارجی را می توانند به خوبی پوشش دهند. این گونه از پانل ها با عایق کف پلی اورتان پوشیده شود اند و و نمای داخلی آنها نیز از آلومینیوم موج دار تشکیل شده است.

مراحل ساخت سردخانه به اینجا ختم نمی شود، شما می توانید پانل هایی بزرگ را به سرعت با جرثقیل های کوچک و متحرک جابجا کنید، بنابراین زمان ساخت سردخانه را به شدت کاهش می دهد. پانل ها با استفاده از دستگاه های خاص بین اتصالات قرار داده می شوند. اتصالات با ترکیبات انعطاف پذیر پر شده و با یک نوار فلزی پوشانده می شوند.

معمولا پانل های دیواری به ریل های افقی که در فواصل عمودی ۳ متری با گیره ثابت شده اند، متصل می شوند. این پانل ها همچنین برای سقف سازی، قرار گرفتن روی تیرها با فواصل ۳ متر استفاده می شوند. اتصالات روکش خارجی با دستگاه مخصوص درزگیری می شود.

معمولا فضای بین پانل ها با یک کف پلی اورتان پر می شود. همچنین روکش داخلی با نوار PVC مهر و موم می شود. از یک ورق مخصوص نیز برای اتصال صفحات دیواری به صفحات سقف و مهر و موم کردن درب ها و غیره استفاده می شود، و از این طریق کل ساختمان سردخانه به صورت استاندارد عایق بندی می شود تا از تبادل  حرارت بین محیط خارجی و داخلی جلوگیری کند.

استفاده از ساندویچ پانل های عایق بندی شده، بدان معنی است که تلفات از طریق پل های حرارتی یا نشت هوا به طور کامل از بین می رود، که باعث می شود صرفه جویی خوبی در هزینه ها اتفاق بیفتد.

 

۵. عایق بندی:

عایق جزو مهمترین و قابل توجه ترین مراحل ساخت سردخانه به شمار می رود، انتخاب عایق بسیار مهم است زیرا قسمت زیادی از کل هزینه ساخت سردخانه را به خود اختصاص می دهد. مواد و ضخامت عایق از نظر انرژی نیز مهم است. علاوه بر ضریب هدایت حرارتی رضایت بخش، مواد عایق باید فاقد بو، ضد پوسیدگی، موذی و مقاوم در برابر آتش و نفوذ ناپذیر در برابر بخار آب باشد. برخی از متداول ترین مواد عایق در زیر نشان داده شده است.

  • پلی استایرن
  • پلی استایرن
  • پلی اورتان

در حال حاضر، با وجود هزینه های انرژی موجود، رسانایی گرمایی مصالح در سردخانه نباید بیش از ۰/۱۵ کیلوکالری در متر مربع بر حسب سانتیگراد باشد. اما ممکن است در آینده با افزایش روزافزون هزینه های انرژی، این رقم بهبود یابد.

کیفیت نهایی هر عایق نه تنها به خصوصیات ماده مربوط می شود بلکه به نحوه نصب آن نیز مربوط است. مواد عایق باید در برابر رطوبت و آسیب های مکانیکی محافظت شود. در مواردی که از مواد عایق پوشیده نشده استفاده می شود، می توان دیوارها و سقف داخلی را با ورق های آلومینیوم، فولاد گالوانیزه، پلاستیک تقویت شده و غیره یا با موادی مانند گچ و سیمان محافظت کرد.

عایق بندی درب های سردخانه باید با استاندارد دیوار یکسان باشد. متداول ترین ماده عایق درب ها، پلی اورتان است و بخاری های درب باید نصب شود تا از تشکیل یخ در پروفیل درب جلوگیری کند و در نهایت به درب آسیب نرساند.

جمع بندی؟

مراحل ساخت سردخانه با پیچیدگی های زیادی سروکار دارد که مهمترین بخش آن مربوط به روش های ساخت، عایق بندی ساختمان و چگونگی نصب تجهیزات است. شما باید همواره برای اجرای سردخانه از مجریان متخصص و با تجربه مانند مجموعه ایران سردخانه کمک بگیرید.

 

منبع : www.fao.org

کدام عوامل روی هزینه ساخت سردخانه بیشترین تاثیر را می گذارند؟

ایران سردخانهمشاهده(488)

هزینه ساخت سردخانه موضوعی است که به ندرت از ذهن، کارفرما، تیم های طراحی، سازندگان و البته پیمانکاران دور می شود. هزینه ساخت یک پروژه ساختمانی مانند سردخانه، معمولا در هر شرایطی مورد توجه اکثریت است. قبل از ساخت سردخانه ضروری است که مبلغی را که برای پروژه هزینه می شود محاسبه کنید.

در واقع یکی از رایج ترین سوالات اولیه مشتریان، کارفرمایان  این است که” ساخت سردخانه چه هزینه ای برای من خواهد داشت؟‟ یا این که “آیا ما می توانیم این کار را ارزان تر انجام دهیم؟

اما ارائه پاسخ مناسب به چنین سوالاتی همواره چالش برانگیز بوده است، زیرا عوامل زیادی وجود دارد که در هزینه ساخت سردخانه تاثیر می گذارند، از عوامل اصلی و مهم مانند مصالح، ابعاد و اندازه سردخانه و سیستم خنک کننده گرفته تا تورم موجود و میزان عرضه و تقاضا همگی بر هزینه ساخت انواع سردخانه ها تاثیر می گذارد.

کارفرمایان اغلب تا حدودی از هزینه ساخت ساختمان خود آگاه هستند. اما برای این که بتوانید به صورت تخصصی قبل از ساخت سردخانه هزینه ساخت را برآورد کنید توصیه می کنم تا انتها موارد ذکر شده در این مقاله را مطالعه کنید.

 

عوامل اصلی ایجاد هزینه ساخت سردخانه کدامند؟

این سوالی است که ما معمولاً از آن استفاده می کنیم و اگر چه نمی توانیم ارزش ریالی دقیقی ارائه دهیم اما می توانیم این اطلاعات را در مورد دوازده عامل اصلی تأثیرگذار بر هزینه های ساخت سردخانه ارائه دهیم. دانستن این موارد به سازندگان و پیمانکاران  کمک می کند تا پروژه بعدی خود را بر اساس آن پیش بینی و برنامه ریزی کنند. این عوامل شامل موارد زیر است:

۱. اندازه و حجم مخزن نگهداری محصولات:

هرچه سردخانه شما از نظر وسعت یا تعداد متر مربع کوچکتر باشد، هزینه ساخت آن برای هر متر مربع بیشتر خواهد بود. دلیل آن این این است که، مجموعه ای از هزینه های اولیه برای شروع پروژه جدید در هر پروژه یکسان است، فرقی نمی کند وسعت پروژه شما کوچک باشد یا بزرگ. بنابراین برای یک پروژه بسیار بزرگ و گسترده، هزینه های شروع کار کمی کمتر است.

بنا بر گفته کارشناسان و پیمانکاران، شروع کار ۱۵٪ از کل هزینه ساخت سردخانه را شامل می شود. در هنگام برآورد هزینه های ساخت و ساز برای پروژه های کوچک و متوسط​​، باید به هزینه شروع و نیز وسعت پروژه توجه گردد.

۲. نوع سردخانه:

نوع پروژه یا نوع فضایی که طراحی می کنید در تخمین هزینه ساخت سردخانه تأثیر دارد. هزینه ساخت به زمان مورد نیاز پیمانکاران برای انجام کار، درجه تخصصی بودن کارهای انجام شده و هزینه مواد بستگی دارد.

انواع مختلف پروژه دارای سطوح مختلف پیچیدگی و جزئیات هستند. به عنوان مثال، یک سردخانه صنعتی فوق پیشرفته با کنترل مرکزی هوشمند، قطعا در مقایسه با یک سردخانه متحرک کوچک به هزینه زیادی برای ساخت نیاز خواهد داشت.

بهتر است بدانید که، در هر پروژه سه متغیر وجود دارد و فقط دو مورد از آنها را می توان در هر زمان کنترل کرد. این متغیرها عبارتند از:

  • سطح کیفیت سردخانه
  • اندازه سردخانه یا فضا از نظر کل متر مربع
  • کل هزینه ساخت سردخانه

۳. مصالح و تجهیزات:

عمده ترین و تاثیرگذارترین عامل روی هزینه ساخت سردخانه ، مصالح و تجهیزات به کار رفته برای ساخت آن است. هر کدام از مصالح می توانند به صورت مستقیم بر روی قیمت ها تاثیر بگذارند، به عنوان مثال ساندویچ پانل های عایق شده، پرده نوار پی وی سی، درب اتاق سرد، قفسه های اتاق سرد  هر کدام درجه بندی خاصی در بازار دارند و اگر به دنبال خرید مواد درجه یک باشید ممکن است هزینه ساخت کمی بیشتر باشد.

علاوه بر مصالح ساختمانی که روی هزینه تاثیر می گذارد، تجهیزات خنک کننده به کار رفته برای ساخت سردخانه نیز بیشترین تاثیر را روی هزینه ساخت سردخانه، دارند. تجهیزاتی مانند کندانسینگ یونیت و چیلر تا حدود زیادی هزینه ساخت را بالا می برند.

۴. وضوح پروژه ساخت سردخانه:

گاهی اوقات ممکن است شرایطی پیش بیاید که طراح نتواند اطلاعات کامل و دقیق را به پیمانکاران ارائه دهد. این شرایط غالباً هنگامی اتفاق می افتد که پروژه سردخانه در ساختمان های قدیمی واقع شوند که هیچ نقشه یا مشخصه ای برای اثبات ساختار و شرایط موجود در آنها وجود ندارد. در این شرایط نمی توان به طور کامل دانست که چه چیزی در داخل دیوارها وجود دارد (بدون انجام تحقیقات اشعه ایکس، که گاهاً تحت شرایط شدید انجام می شود)، یا سایر اجزای ساختمان که در بازسازی دخیل هستند. عدم اطمینان از شرایط باید به برآوردگر ساخت و ساز و پیمانکار مکث کند. شرایط ناشناخته می تواند خطر و پیچیدگی ساخت و ساز را افزایش دهد و باید در تخمین هزینه ساخت سردخانه مقداری پیش بینی کرد، به ویژه اگر مشکوک به مشکلات باشید.

۵. مشکل پروژه:

عوامل دیگری نیز وجود دارد که می تواند هزینه ساخت سردخانه را افزایش دهد، به عنوان مثال، برنامه زمانبندی پروژه ممکن است فشرده باشد یا این که مدت قرارداد پیمانکار در حال انقضاء است و کار باید در یک تاریخ مشخص به پایان برسد تا کارفرما بتواند به فضای جدید سردخانه خود نقل مکان کند.

پیمانکاران فرعی ممکن است به مرور زمان کار کنند یا از پروژه های دیگر غافل شوند تا کار را به موقع تمام کنند. این کار قیمت پیمانکاران را برای کار افزایش می دهد زیرا بسیاری از افراد باید در مدت زمان کوتاهی ساعات بیشتری را به کار اختصاص دهند، استرس را بر کارگران افزایش دهند، آنها را از پروژه های دیگر که در آن کار می کند با هماهنگ برای مدتی به کار جدید بیاورند، به طور کل این کار دشوارتر است و قطعا هزینه ساخت سردخانه را افزایش می دهد.

۶. فصل مناسب برای کار:

ساخت و ساز سردخانه یک کار فصلی است. دوره هایی از سال وجود دارد که پیمانکاران به سختی قادر به ادامه کار  در آب و هوای مختلف هستند، و برعکس دوره هایی از سال نیز وجود دارد که احتمالاً آنها به دنبال کار هستند. این شرایط نیز قطعا روی هزینه ساخت سردخانه و عقد قرارداد با پیمانکاران تاثیر می گذارد.

۷. ساخت و ساز ویژه:

پیچیدگی در کار می تواند هزینه ساخت سردخانه را بسیار افزایش دهد. این شرایط ممکن است شامل بازسازی، بارگیری سنگین، مواد خطرناک و غیره باشد. نوسازی، به خصوص اگر به تغییر یا سازه های سازه ای نیاز داشته باشد، می تواند هزینه بر باشد زیرا تخریب و همچنین ساخت آن را ضروری می کند. همچنین ممکن است برای محافظت از فضاهای اطراف سردخانه در برابر سرما و گرما، آتش سوزی و سایر خطرات، ساخت و سازهای خاصی لازم باشد.

 

۸. رقابت بین پیمانکاران:

رقابت بین پیمانکاران در منطقه ای که سردخانه در حال ساخت است نیز بر هزینه پروژه تأثیر می گذارد. عوامل موثر بر رقابت عبارتند از:

تعداد پیمانکاران واجد شرایط در منطقه پروژه، هرچه پیمانکاران واجد شرایط تر، پتانسیل قیمت گذاری رقابتی بیشتر و هزینه ساخت کمتر است.

نکته کلیدی در اینجا عبارت “پیمانکاران واجد شرایط” پیمانکارانی است که می توانند پروژه را با موفقیت انجام دهند. بسیاری از پیمانکاران و پیمانکاران فرعی تخصص لازم در این زمینه را ندارند. ساده ترین راه برای تعیین صلاحیت یک پیمانکار بررسی سوابق اجرایی او است.

۹. نرخ کار:

وضعیت کلی اقتصاد بر هزینه ساخت سردخانه تأثیر خواهد گذاشت، بنابراین مهم است که در تهیه برآورد دقیق ساخت و ساز، آنچه را که با نرخ تورم اتفاق می افتد، دنبال کنید. هنگامی که اقتصاد در حال رونق است و نرخ بیکاری بسیار پایین است، ممکن است فشار دستمزدی وجود داشته باشد، به ویژه در صنعت ساخت و ساز. اگر نشانه هایی از فشار تورمی وجود دارد(مانند اکنون)، باید محدودیت هایی را برای برآورد ساخت خود تعیین کنید.

معمولا دستمزد نیروی کار از یک مکان به مکان دیگر متغیر است و ممکن است کمی نوسان داشته باشد. برای مثال دستمزد نیروی کار در مناطق روستایی ارزان تر و مقرون به صرفه تر از مناطق شهری است. دلیل آن به خدمات شهری و روستایی موجود باز می گردد.

۱۰. هزینه های مواد:

نوع و در دسترس بودن یک ماده خاص نیز می تواند روی هزینه ساخت سردخانه تأثیر بگذارد. اگر کارفرما بر یک ماده خاص اصرار دارد یا اگر محصول یک تولید کننده خاص برای موفقیت یک پروژه بسیار مهم است، هزینه آن مورد خاص می تواند هزینه پروژه را افزایش دهد. اگر با این وجود می توانید متریال با کیفیت برابر یا تا حدودی کاهش یافته را بپذیرید، فضای رقابت بیشتر و هزینه پروژه را کاهش می دهید. (اتفاقاً، در دسترس بودن یک محصول یا ماده همچنین می تواند در موفقیت یک پروژه نسبت به انتظارات برنامه مشتری تأثیر بگذارد. هنگام انتخاب محصولات یا مواد، باید نگرانی هایی مانند زمان تحویل سفارش را نیز در نظر بگیرید).

۱۱. فشارهای اقتصادی عمومی:

هنگام برآورد هزینه ساخت سردخانه باید وضعیت عمومی اقتصاد در نظر گرفته شود. تورم نه تنها روی نیروی کار تاثیر می گذارد بلکه مواد و هزینه را، تحت تأثیر قرار می دهد. اگر فکر می کنید بین زمان تهیه برآورد هزینه خود و زمان واقعی اجرای پروژه برای مناقصه یک دوره طولانی وجود دارد، پس باید تورم را در برآورد هزینه خود محاسبه کنید و درصد معقولی به هزینه کل اضافه کنید.

۱۲. انتخاب معمار و یا شرکت سازنده:

عامل دیگر تاثیر گذار بر هزینه ساخت سردخانه را می توان، معمار و یا شرکت سازنده دانست. معماران و سازندگان با نوع طراحی خود می توانند هزینه ها را افزایش و یا کاهش دهند. معمولا معماران و سازندگان آماتور تلاش می کنند تا برای جلب توجه کارفرما هزینه های ساخت سردخانه را کاهش دهند. اما این موضوع در مورد معماران و سازندگان حرفه ای و باتجربه برعکس است.

معماران و سازندگان حرفه ای متناسب با استانداردهای موجود عمل می کنند و سعی می کنند از عملکرد سردخانه اطمینان حاصل کنند.آنها تمام مراحل ساخت سردخانه را با دقت زیر نظر دارند و از بروز مشکلات بزرگ نیز جلوگیری می کنند. خلاصه باید گفت، اگر بخواهید از معماران و سازندگان متخصص کمک بگیرید، مجبور خواهید بود تا پول بیشتری بپردازید.اما مطمئن باشید کیفیت کار بسیار بالا خواهد بود.

در حال حاضر شرکت های زیادی در کشور وجود دارد که می توانید برای ساخت سردخانه از آنها خدمات دریافت کنید، اما اگر به دنبال معتبرترین و ماهر ترین مجری سردخانه در کشور هستید، حتما با مجموعه ایران سردخانه تماس بگیرید. ما در ادامه مطلب به مهمترین خدمات ارائه شده توسط مجموعه ایران سردخانه اشاره می کنیم.

کدام عوامل به کاهش هزینه ساخت سردخانه کمک بیشتری می کند؟

خدمات پیش از ساخت ارائه شده توسط مجموعه ایران سردخانه، مانند مطالعات امکان سنجی، گزینه های تأمین مالی، انتخاب سایت و تدارکات، برنامه ریزی مفهومی، مهندسی و برنامه ریزی،  فرصتی برای همکاری فراهم می کند و به تعیین دوام و موفقیت نهایی  پروژه شما کمک می کند.

وقتی مالک تحت یک قرارداد با یک تیم واحد و متخصص مانند مجموعه ایران سردخانه، کار می کند، به راحتی می تواند هزینه ساخت سردخانه را تا حد زیادی کاهش دهد. زیرا این مجموعه با سرعت عمل زیاد و تحویل سریع پروژه و نیز تضمین کیفیت بیشترین خدمات را به شما ارائه می دهد.

شما در هر شرایطی می توانید از خدمات ساخت سردخانه مجموعه ایران سردخانه بهره مند شوید. کارشناسان این مجموعه در ارائه مشاوره رایگان به شما کمک می کنند و بهترین و مناسب ترین راه و روش ساخت را به شما پیشنهاد می دهند.

این مجموعه یک متخصص حرفه ای در زمینه ساخت سردخانه است، که از یک تیم کاملا آموزش دیده بهره می برد. اگر به دنبال اجرای سریع پروژه و یا کاهش هزینه ها هستید با ما تماس بگیرید، ما خوشحال می شویم از این که بتوانیم به شما خدمات ارزشمند خود را در زمینه ساخت انواع سردخانه ارائه دهیم.

جمع بندی؟

 همانطور که دیدید روند برآورد هزینه های ساخت سردخانه به طور کلی پیچیده است زیرا شما باید فاکتورهای زیادی را در نظر بگیرید تا مبلغ تقریبی مصرفی در پروژه را بدست آورید. در اینجا ما به برخی از عوامل مهمی که در هزینه ساخت سردخانه تاثیر می گذارند اشاره کردیم تا شما با در نظر گرفتن آنها تا حد امکان به برآورد هزینه های واقعی نزدیک شوید.

در کل مهمترین عوامل تاثیر گذار بر قیمت ساخت سردخانه را می توان به ترتیب، اندازه و حجم مخزن نگهداری محصولات، نوع سردخانه، مصالح و تجهیزات و فشارهای اقتصادی عمومی دانست. هر کدام از این عوامل به نوبه خود هزینه های ساخت سردخانه را کاهش و یا افزایش می دهند.

درباره ساخت سردخانه چه می دانید؟

ایران سردخانهمشاهده(533)

برای بحث در مورد ساخت سردخانه برای انواع مختلف میوه ها، سبزیجات و مواد غذایی، بگذارید کمی در مورد چرایی ساخت و نحوه ساخت آنها  بگویم. سوله های بزرگ و کوچک سردخانه از مواد با کیفیت برتر ساخته می شوند و در ظرفیت های مختلف موجود هستند. این نوع  کاربری ها برای نگهداری و مراقبت از انواع مختلف میوه ها، مرکبات، محصولات گوشتی، لبنیات و غذاهای بسته بندی شده و سبزیجات ایده آل هستند.

فناوری ساخت سردخانه ها کاملا تخصصی و فنی است و مطابق با نقشه های فنی دقیق و به کمک مهندسان متخصص و حرفه ای طراحی و اجرا می شود. امروزه، به دلیل گرم شدن هوا و افزایش جمعیت، استفاده از سردخانه ها  در سراسر دنیا افزایش یافته است.

در حال حاضر سردخانه  ها بر اساس ابعاد و حجم نگهداری دسته بندی می شوند، که شامل سه دسته زیر هستند:

  • سردخانه های کوچک به شکل اتاقی
  • سردخانه متحرک با ابعاد مختلف به شکل کانکس
  • سردخانه پیشرفته صنعتی با ابعاد بزرگ

۱. سردخانه های کوچک به شکل اتاقی:

ساخت سردخانه کوچک به شکل اتاقی آسان و مقرون به صرفه است، معمولا این نوع سردخانه ها جهت ذخیره سازی و نگهداری مواد غذایی برای مراکز مختلف مانند، هتل ها، کافه ها، رستوران ها و مراکز توزیع کاربرد دارند. روش ساخت سردخانه های کوچک به شکل اتاقی به این شکل است که ابتدا در محل مورد نظر یک فضای کوچک با استفاده از مصالح با کیفیت ساخته می شود و سپس برای عایق بندی جداره های داخلی و خارجی از موادی به نام پلی استایرن یا پلی یورتان استفاده می شود تا تداخل هوای داخل و بیرون به حداقل کاهش پیدا کند. بعد از این مرحله کندانسینگ یونیت به عنوان بخشی از تجهیزات سرمایشی نصب می شود تا یک سردخانه کوچک اتاقی شکل بگیرد.

۲. سردخانه متحرک با ابعاد مختلف به شکل  کانکس:

مزیت سردخانه های متحرک بسیار زیاد است، این نوع از سردخانه قابلیت حرکت و جابجایی دارند و فضای بسیار  کمی را اشغال می کنند. برای ساخت سردخانه متحرک معمولا  از کانکس های عایق بندی شده استفاده می شود.

۳. سردخانه پیشرفته صنعتی با ابعاد بزرگ:

این نوع سازه متداول ترین نوع سردخانه در دنیا است، مهمترین ویژگی آن، حجم بزرگ و قابلیت نگهداری انبوه مواد غذایی، میوه و سبزیجات است. معمولا به چندین ظرفیت داخلی مختلف تقسیم می شوند، مانند سالن ۲۰۰ تن، سالن ۵۰۰ تن، ۱۰۰۰ تن و یا بیشتر. معمولا باغداران بزرگ، تولید کنندگان و بخش های مختلف دولتی از این نوع سردخانه برای نگهداری مواد استفاده می کنند. از نظر هزینه ساخت سردخانه صنعتی نسبت به دو مورد قبلی گران تر است و از تجهیزات بیشتر و پیشرفته تری نیز برخوردار است.

از نظر عملکرد نیز سردخانه ها به دو دسته زیر دسته بندی می شوند:

  • سردخانه های بالای صفر درجه (۰ تا ۴)
  • سردخانه های زیر صفر درجه(۰ تا ۴۰-)

هر یک از این سردخانه ها متناسب با اهداف از پیش تعیین شده طراحی و ساخته می شوند، به عنوان مثال سردخانه زیر صفر درجه برای ذخیره سازی و نگهداری انواع لبنیات و انواع میوه مناسب هستند و می توانند با تنظیم صحیح برای مدت طولانی از محصولات شما نگهداری کنند. ساخت سردخانه زیر صفر نیاز به تخصص و دانش کافی نیاز دارد. زیرا  دمای مورد نظر آنها بین ۰ تا  ۴۰- درجه است.

اما برای  ذخیره سازی و نگهداری انواع مواد غذایی می توان از سرد خانه های معمولی یا همان بالای صفر استفاده کرد. این نوع سرخانه دمایی بالای دمای انجماد دارد و می تواند برای مدت زمان محدود از مواد غذایی خاص نگهداری کند. ساخت سردخانه بالای صفر درجه زیاد پیچیده و گران قیمت نیست زیرا، دمای مورد نظر آنها بین ۰ تا ۴ درجه است.

منطق طراحی و ساخت سردخانه چیست؟

اساساً از سردخانه برای افزایش ماندگاری استفاده می شود، طراحی و همچنین ساخت آن، طراوت و ماندگاری را برای میوه ها و سایر مواد به ارمغان می آورد. اما مسئله مهم در این موضوع، سیستم مورد استفاده برای ساخت و نیز نوع طراحی سازه سردخانه است.

طراحی و ساخت سردخانه با توجه به ویژگی های منطقه ای و آب و هوایی  انجام می شود. قطعا میزان دمای هوا در فصول مختلف بر مصالح مورد استفاده تاثیر می گذارد. به عنوان مثال مصالحی که در شهر های جنوبی با آب و هوای گرم و خشک مورد استفاده قرار می گیرد متفاوت تر از مصالح به کار رفته در شهرهای شمالی با آب و هوای گرم و مرطوب خواهد بود.

سردخانه سیستمی است که اجازه می دهد محصول به صورت یخ زده یا سرد یا در دمای پایین نگهداری شود. هدف از طراحی و ساخت سردخانه حفظ تعادل دما و رطوبت متناسب با کیفیت محصول است. به این ترتیب می توان محصولات با خطر خرابی را برای مدت طولانی حفظ کرد.

سردخانه ها بسته به ظرفیت و اولویت می توانند طراحی شوند. دامنه خنک کننده از ۱۵+ درجه سانتیگراد تا ۵- درجه سانتیگراد و دامنه انجماد از ۰ درجه سانتیگراد تا ۴۰- درجه سانتیگراد است. کنترل رطوبت در این فضاها مطابق با نوع  محصول تنظیم می شود. کنترل خنک کننده انواع محصولات در سردخانه را می توان به صورت کاملاً اتوماتیک و با محافظت در برابر اضافه بار انجام داد. همچنین سردخانه ها برای قرار دادن محصولات، سکوهای مناسبی در درون خود دارند که می توان به صورت مرتب محصولات را روی آن گذاشت.

ساخت سردخانه | ایران سردخانه

سردخانه از قسمت های زیر تشکیل شده است:

  • ساندویچ پانل سازه ای
  • کندانسینگ یونیت
  • کابینت های مخصوص
  • درب اتاق سرد
  • دستگاه های خنک کننده (کندانسینگ یونیت)
  • قفسه های اتاق سرد
  • پرده نوار پی وی سی

توجه داشته باشید، مقدار محصولات ذخیره سازی در سردخانه و نیز نوع محصول ذخیره سازی، تعیین کننده، واحد خنک کننده و اجزای دیگر است، زیرا منطقه ذخیره بر اساس آن تعیین می شود. معمولا محصولات دارای اختلاف حجمی در وزن های مشابه هستند. این امر بر میزان استفاده و هدف از سردخانه تأثیر می گذارد. مناطق بزرگ را می توان تقسیم کرد و به عنوان اتاق های کوچکتر استفاده کرد. اگر سیستم مرکزی مورد نظر باشد، می توان سردخانه را روی کل منطقه نصب کرد. برای این کار، مناسب ترین دستگاه های خنک کننده و پانل های سردخانه باید ترجیح داده شوند.

همه این خدمات را ما در مجموعه ایران سردخانه با مقرون به صرفه ترین قیمت به شما پیشنهاد می دهیم. شما  می توانید از طریق شماره تلفن های موجود با ما ارتباط داشته باشید. مجموعه ایران سردخانه با تجربه بالا همواره کیفیت بالای ساخت سردخانه را برای کار شما تضمین می کند. ما به پروژه های شما خدمات فنی حرفه ای و ۲۴ ساعته ارائه می دهیم.

بایدها و نبایدهای ساخت سردخانه کدامند ؟

ساختمان سردخانه در ابتدایی ترین سطح خود یک جعبه معماری است که شامل سقف، دیوارها و یک کف است که از انواع محصولات مانند میوه و مواد غذایی محافظت می کند. با توجه به این مروری ابتدایی، افرادی که با موضوع آشنا نیستند باید بدانند که ساخت سردخانه کار ساده و آسانی نیست و پیچیدگی های مخصوص به خود را دارد.

طراحی یک ساختمان سردخانه کاری پیچیده است که نیاز به توجه ویژه به جزئیات و یک تیم طراحی مشترک با تجربه در این زمینه دارد. اجرای صحیح آن می تواند در وقت، هزینه، انرژی صرفه جویی کند و از مشکلات و دردسرهای بسیاری نیز جلوگیری کند.

اما بهتر است قبل از ساخت سردخانه به موارد زیر دقت کنید:

جریان هوا، رطوبت و دما را بسنجید. درک نحوه مسافرت هوا و انتقال رطوبت و گرما از طریق ساختمان سردخانه مهم است. در حالی که هوای گرم بالا می رود، هوای سرد از هوای گرمتر متراکم تر است، بنابراین تمایل به نفوذ دارد. در روزنه هایی مانند درب های ورودی و دهانه های محفظه ای داخل اتاق های یخچال، هوای سرد می تواند نفوذ کند و از فضای سردخانه خارج شود، که هوای گرم را به بالای دهانه می کشد. برای محدود كردن انتقال هوای سرد و گرم، مهم است كه با دقت در هنگام ساخت سردخانه درب های سردخانه را با نوارهایی كه جریان هوا را قطع می كنند و اتاق های میانی را عایق بندی کنید.

درک رطوبت شاید کم اهمیت ترین قسمت طراحی و ساخت سردخانه  باشد. هوای سرد نسبت به هوای گرم می تواند رطوبت کمتری را در خود نگه دارد. از آنجا که در فضای سردخانه رطوبت کمتری وجود دارد، رطوبت از خارج سعی می کند به داخل آن نفوذ کند تا سطح رطوبت متعادل شود.

دما موضوع مشترکی است که بر تراکم و رطوبت هوا تأثیر می گذارد. اکثر مردم درک می کنند که تاسیسات سردخانه برای جلوگیری از گرما و سرما در داخل به عایق بندی خوبی نیاز دارند، اما درک این نکته نیز مهم است که دمای هوا در داخل و خارج بر جریان هوا و رطوبت در ساختمان چگونه تأثیر می گذارد. آب بندی و عایق بندی صحیح ساختمان موقع ساخت سردخانه برای حفظ یک مانع بخار مداوم و کاهش انتقال گرما، در طراحی موفقیت آمیز مهم است.

 

 

مهمترین نکاتی که باید هنگام ایجاد سردخانه به آن توجه کنیم کدامند؟

 

دمای مورد نظر سرخانه را متناسب با موادی که قرار است در آن نگهداری شود بفهمید. درک دمایی که برای آن طراحی می کنید امری حیاتی است. طراحی و ساخت سردخانه ۴۰ درجه فارنهایت که یک کولر را در خود جای دهد با طراحی سردخانه فریزر با دمای ۳۲- درجه فارنهایت متفاوت است، زیرا برای مقابله با یخ باید نکات ویژه ای را در نظر بگیرید.

یخ می تواند باعث ایجاد مشکلاتی در اطراف تجهیزات سردخانه شود زیرا با یخ زدن منبسط می شود. به همین دلیل، لازم است توجه ویژه ای به حذف و جلوگیری از تجمع یخ داده شود. اگرچه این امر به ویژه در اطراف دهانه ها و تجهیزات موجود در یک واحد سردخانه بسیار مهم است، اما شاید بیشترین نگرانی در زیر دال در فریزر باشد.

از آنجا که دما در مناطق مختلف کشور متفاوت است، مهم است که هنگام ساخت سردخانه با مهندس مکانیک خود برای یافتن بار حرارتی انواع مصالح و  یا ضخامت پانل ها  مشورت کنید. این کار برای تعادل هزینه عایق در مقابل هزینه انرژی، بسیارمهم است.

 

هزینه تجهیز سردخانه به چه عواملی بستگی دارد؟

همانطور که می دانید، مدیریت بودجه در ساخت سردخانه ، بخش مهمی از تحقق پروژه رویایی شماست. موارد زیادی وجود دارد که می تواند تأثیر زیادی در هزینه پروژه شما داشته باشد. ما برخی از موارد مهم را در زیر شرح داده ایم.

۱. محدودیت های دسترسی سایت:

  • یک سایت فشرده ممکن است هزینه های ساخت سردخانه شما را اضافه کند. سایت هایی فشرده باعث دسترسی ضعیف وسایل نقلیه می شوند، و به همین دلیل صورتحساب کار شما را افزایش می دهد.

۲. اندازه:

  • هرچه ابعاد ساخت سردخانه بزرگتر باشد هزینه آن بیشتر خواهد بود. به همین سادگی. مقیاس اقتصادی زیادی دارد اما هر مترمربع بیشتر به بودجه شما اضافه می کند.

۳. پیچیدگی:

  • هرچقدر اتصالات در ساختمان سردخانه بیشتر باشد گرانتر است. پیچیدگی سردخانه های بزرگ صنعتی باعث افزایش هزینه ها می شود.اگر هدف شما عملکرد خاصی از ساختمان است، توجه داشته باشید که پیچیدگی هندسه نیز تأثیر مستقیمی بر ضخامت عایق دارد.

۴. روش ساخت:

  • این موضوع اغلب مربوط به تعادل عملکرد و توانایی ساخت سردخانه است. به همین دلیل است که برای ما بسیار مهم است که تیمی که قصد دارد سردخانه را زودتر بسازد؛ از روش های نوین استفاده کند. روش های جدید زمان ساخت پروژه را کاهش می دهند، بنابراین هزینه ها نیز کاهش می یابد.

جمع بندی؟

ساخت سردخانه بسته به نوع عملکرد و نیز حجم و ابعادی که دارد، یک کار پیچیده است که نیاز به تخصص، دانش و مهمتر از همه یک تیم حرفه ای دارد. سردخانه ها از سردخانه مرکبات گرفته تا سردخانه سیب  و سردخانه خرما گستره هستند و روش طراحی و ساخت هر کدام و نیز هزینه ساخت هر یک نیز متفاوت تر از دیگر است. اگر قصد ساخت یک سردخانه صنعتی  پیشرفته و نیز درجه یک را دارید می توانید از خدمات ایران سردخانه با ارزان ترین قیمت بهره مند شوید.

تمام مراحل ساخت سردخانه در مجموعه ایران سردخانه مطابق با استاندارد های روز دنیا و توسط یک تیم حرفه ای و به صورت تضمین شده انجام می شود.

 

منبع : refrigeratedfrozenfood

ساخت و تجهیز سوله سردخانه در کمترین زمان

ساخت سردخانه ارزانسوله دست دوم